Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Созопол, м. Мисаря

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба225 000 €1 562 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
144 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, м. Мисаря, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределение: кухня с трапезария и холна част, две големи спални (едната със собствен санитарен възел), баня с WC, мокро помещение и панорамна тераса с излаз от всички стаи.
Сградата е тухлена, с акт 16 и луксозни общи части, като имотът е завършен до шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление на интериора.
Локацията е близо до плаж Хармани и централната част на Созопол, осигуряваща бърз достъп до морския бряг и удобства в района.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на функционалното разпределение и морската гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • морска гледка
  • асансьор
  • подземно паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • завършен до шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района