Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025
Продажба215 000 €1 503 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
143 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 503 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс MAESTRA, разположен в района Буджака на гр. Созопол, на около 30 метра от плажа Bamboo Beach.

Имотът има две спални, хол с кухненски бокс, санитарен възел и коридор, като към всяка стая има излаз на тераса. Изложението е северозапад/югоизток, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е ново строителство от 2024 г., с тухлени стени и завършено до ключ – шпакловани и боядисани стени, подови настилки, оборудвана баня и климатик. Общите части са луксозни, а комплексът няма такса поддръжка.

Локацията е комуникативна и удобна за достъп до централната част на Созопол, включително пешеходно разстояние до Веселата уличка. Възможно е закупуване на паркомясто в комплекса.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или жилище близо до морето с функционално разпределение и удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка море
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района