Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса до плаж Бамбо Бийч в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 11 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба230 000 €1 608 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
143 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7% · 15 000 €
  1. 215 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▲ 5 000 € (2.3%) 5 Август 2026Повишение на цената
  3. 230 000 €▲ 10 000 € (4.5%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на около 30 метра от плаж Бамбо Бийч. Намира се на трети етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с акт 16.

Разпределението включва две спални, просторен хол с кухненски бокс и санитарен възел, като всички помещения имат излаз към голяма тераса от 63 кв.м. с гледка към морето.

Сградата е построена с качествени материали и съвременни технологии, апартаментът е завършен до ключ с шпакловани и боядисани стени, подови настилки, готова баня и климатик във всяка стая.

Локацията е комуникативна и удобна, на пешеходно разстояние от центъра на Созопол и близо до основни удобства, което осигурява лесен достъп както за ваканционен престой, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и възможност за бързо обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 15 000 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • климатик във всяка стая
Недостатъци
  • последен етаж
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района