Продажба

Просторен 3-стаен мезонет в Созопол, Къмпинг Градина, с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Май 2025 Обновено: 8 Февруари 2026
Продажба143 500 €1 103 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~65 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
130 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 65 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 103 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс на първа линия до централния вход на къмпинг 'Градина'.

Разпределението включва две спални, голям хол и три тераси, като една от тях е с директен достъп до покрива, което осигурява допълнително външно пространство.

Жилището е построено с тухлени материали и се намира на втори етаж от триетажна сграда. Комплексът предлага паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до морския бряг и предлага спокойствие в затворена общност с басейн и детски кът.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства и просторни зони за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 637 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен мезонет
  • тераса на покрива
  • паркинг и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 516 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района