Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Созопол, близо до море

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба190 464 €1 523 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска845 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 561 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс сред борова гора на 250 м от плаж 'Златна рибка'.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси с обща площ 16.71 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, изпълнена с качествени материали и топлоизолация, подходяща за морски климат.
Комплексът предлага удобства като басейн, фитнес, СПА, ресторант и охрана, разположен близо до спортни съоръжения и магазини.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 845 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 28 759 €. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района