Продажба

Тристаен апартамент в Созопол на първа линия до плаж Харманите

Област БургасСозопол
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба216 000 €1 756 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
123 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 6 000 €
  1. 210 000 €16 Декември 2025Първоначална цена
  2. 216 000 €▲ 6 000 € (2.9%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 756 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда, разположен в област Бургас, гр. Созопол, на първа линия до плаж Харманите.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и балкон, две спални с френски прозорци, баня с тоалетна и складово помещение.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2024 г., като имотът се предава на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършителни работи по избор.

Намира се на трети етаж от три, на около 10 минути от Стария град на Созопол, подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за персонализиране на довършителните работи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 958 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • първа линия море
Недостатъци
  • последен етаж
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 290 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района