Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба142 000 €1 203 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в елегантен комплекс в италиански стил. Намира се в новопостроена сграда с Акт 16, само на 150 метра от плаж Каваци и на 3 км. от гр. Созопол.
Имотът е позициониран на 5-ти последен етаж и е с функционално разпределение на помещенията: просторна всекидневна с кухненски кът, прекрасна тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре. Апартаментът е завършен до ключ и е готов за обзавеждане. Апартаментът е подходящ както за летен отдих, така и за целогодишно ползване. Строителството на сградите съответства на съвременните стандарти, с използването на висококачествени материали и техники, за пълноценната почивка на своите гости и собственици на апартаменти комплексът предлага за ползване 25-метров басейн с детска част, детска площадка, фитнес, внушителни зелени площи и градинки с цветя и ресторант. Годишна такса поддръжка е в размер на 18 евро/кв.м с ДДС, включваща: ток/осветление в комплекса, озеленяване и поддръжка на градината, асансьор и ремонти, поддръжка на басейна, шезлонги и чадъри, охрана, видеонаблюдение и др.
Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит за финансиране покупката на този имот, както и безплатно юридическо обслужване през целия процес на сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района