Продажба

3-стаен апартамент с морска гледка в центъра на Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба189 900 €1 637 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 3 600 €
  1. 193 500 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 189 900 €▼ 3 600 € (1.9%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 637 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в централната част на град Созопол, област Бургас. Намира се в сграда от 2010 г., построена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две спални и две тераси, като една от тях е панорамна с изглед към морето и града. Банята е с тоалетна, а изложението е югоизток и северозапад.

Сградата е поддържана, общите части са в добро състояние, няма такса поддръжка. Апартаментът е на последен четвърти етаж и е обзаведен, готов за ползване.

Локацията позволява лесен достъп до плажа и Стария град пеша, като районът предлага платено паркиране или сезонни абонаментни карти.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с удобства и функционално разпределение в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 600 € (1.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж
  • платено паркиране

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района