Продажба−43% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба102 000 €902 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

102 000 €5 Декември 2025Първоначална цена
125 000 €▲ 23 000 € (22.5%) 24 Април 2026Повишение на цената
115 000 €▼ 10 000 € (8%) 18 Май 2026Намаление на цената
102 000 €▼ 13 000 € (11.3%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в нова сграда на 5 мин. до плаж Харманите. Имотът е подходящ за целогодишно ползване, на втори етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с изглед към планината. Много удобно място. Сградата е с асансьор. Степента на завършеност е с поставени настилки, боядисани стени, общите части са луксозни, с асансьор.
Без годишна такса за поддръжка.
Референтен номер 1464

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.