Продажба

Тристаен апартамент с балкон на първа линия в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба356 400 €3 330 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~184 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 063 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 184 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 330 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в комплекс на първа линия в местност Св. Марина, близо до гр. Созопол.
Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани и балкон.
Сградата е тухлена с асансьор и подземен паркинг, а жилището е обзаведено и готово за ползване.
Комплексът предлага рецепция, два ресторанта, лоби бар, басейн с морска гледка и озеленен двор.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с удобен достъп до плажа и града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 581 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 165 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • балкон
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района