Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, ново строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба236 400 €2 209 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
107 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 049 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 531 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 209 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нова фаза на утвърден ваканционен комплекс.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване или почивка.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Комплексът предлага собствен басейн и богата паркова среда, като е разположен близо до морето и Созопол, което допринася за спокойна и природна среда.

Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в добре организирана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 049 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района