Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с паркомясто и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба235 535 €2 201 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 201 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен близо до плаж Каваци.
Разпределение: жилището е с площ от 107 кв.м., разположено на трети етаж от четириетажна сграда, с функционално разпределение и достъп до асансьор.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с паркомясто и поддържан озеленен двор с басейн.
Локацията предлага удобства на морски курорт, като близостта до плажа и спокойната среда са характерни за района.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, комбинирайки комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 045 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района