медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~75 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 320 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, в комплекс Санта Марина, част от ново строителство от 2027 г. на втори етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухня, санитарно помещение и тераса с гледка към морето.
Сградата е тухлена, с модерни удобства като асансьор, подземни гаражи и паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага общ басейн със соларни тераси, заведения и зелени площи, като е близо до плаж и супермаркет.
Имотът е подходящ за ваканционен живот с удобства и добра локация в нова зона на Санта Марина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 081 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 48% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 42 428 € (21.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 591 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес