Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с гледка към басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба138 900 €1 375 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
101 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в град Созопол, квартал Буджака. Имотът е разположен на третия етаж в пететажна сграда с асансьор, построена през 2019 година.

Разпределението включва две спални, две бани, две тераси и отворен план кухня с всекидневна. Общата площ е 101 кв.м, което осигурява удобство и функционалност за живеене или сезонен отдих.

Сградата е изградена от тухла и е в много добро състояние, отоплението е на електричество. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Комплексът предлага гледки към басейна и добре поддържана градина, а локацията в Созопол осигурява близост до морето и удобства.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот, като съчетава комфорт и функционалност в морския град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 616 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • добро състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района