Продажба

3-стаен апартамент с две тераси и морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба180 000 €1 800 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Созопол, м-ст Буджака, област Бургас.
Разпределение включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси с обща площ около 30 кв.м.
Сградата е построена през 2015 г. от тухли и се намира на последен трети етаж, като разполага с паркомясто и басейн.
Локацията е предпочитана заради близостта до морето и спокойната среда в м-ст Буджака.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем с оглед функционалното разпределение и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • паркомясто
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района