Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба131 200 €1 426 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска582 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в гр. Созопол, м. Мисаря. Мястото се намира на от 800 м от плаж Хармани. Местността Мисаря се оформя като нов разрастващ се квартал на Созопол, където се строи нова поликлиника, голям супермаркет.

Двустаен апартамент БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Състои се от: антре, дневна, спалня, баня с тоалетна, тераса

Тип: Двустаен

Етаж: 4

Площ: 91,09 м2

Цена: 131 200 евро

Цената е с ДДС.

Жилищната сграда се изгражда в гр. Созопол, м. Мисаря. Има общо 16 апартамента, от които 10 двустайни и 6 едностайни, 9 паркоместа в подземен гараж, 7 външни паркоместа. Сградата ще бъде регистрирана по закона за етажната собственост.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка Baumit.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски.
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.
Апартаменти:

Входни блиндирани врати.
ЕЛ: контакти, без осветителни тела
ВиК: до тапа.
Стени: Вътрешна мазилка.
Под: циментова замазка
Тавани: шпакловка
Начин на плащане:

5000 евро СТОП капаро
Първа вноска - 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска - 30% при Акт 14
Трета вноска - 30% при Акт 15
Четвърта вноска - 10% при Акт 16
Начало на строителството: октомври 2024г. Краен срок: до края 2026г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.