−17% под пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale131,200 €1,426 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
92 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment582 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен апартамент в гр. Созопол, м. Мисаря. Мястото се намира на от 800 м от плаж Хармани. Местността Мисаря се оформя като нов разрастващ се квартал на Созопол, където се строи нова поликлиника, голям супермаркет.
Двустаен апартамент БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Състои се от: антре, дневна, спалня, баня с тоалетна, тераса
Тип: Двустаен
Етаж: 4
Площ: 91,09 м2
Цена: 131 200 евро
Цената е с ДДС.
Жилищната сграда се изгражда в гр. Созопол, м. Мисаря. Има общо 16 апартамента, от които 10 двустайни и 6 едностайни, 9 паркоместа в подземен гараж, 7 външни паркоместа. Сградата ще бъде регистрирана по закона за етажната собственост.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка Baumit.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски.
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.
Апартаменти:
Входни блиндирани врати.
ЕЛ: контакти, без осветителни тела
ВиК: до тапа.
Стени: Вътрешна мазилка.
Под: циментова замазка
Тавани: шпакловка
Начин на плащане:
5000 евро СТОП капаро
Първа вноска - 30% при подписване на предварителен договор
Втора вноска - 30% при Акт 14
Трета вноска - 30% при Акт 15
Четвърта вноска - 10% при Акт 16
Начало на строителството: октомври 2024г. Краен срок: до края 2026г.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 224 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+22% над пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
140,280 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+47% над пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
149,900 € 1,703 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
129,900 € 1,528 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs