Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба159 400 €1 771 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.
ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ.
Ем Джи Естейт Ви предлага прекрасен двустаен апартамент в затворен комплекс в гр. Созопол, в близост до плаж КАВАЦИ.
Състои се от просторна всекидневна с кухня и трапезария, преходна спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Жилището е с площ 89,71 кв.м., разположено на партерен етаж и се издава завършено 'до ключ', с монтирана кухня:
настилки във всички стаи (гранитогрес)
боядисани стени
ключове, контакти и осветителни тела
оборудвани бани: душ, вградена структура с тоалетна чиния, мивка и бойлер,
външна входна врата и вътрешни интериорни врати във всяко помещение.
АКТ 16 наличен.

Комплексът е от затворен тип, обграден от естествена зелена гора и златния пясък на плаж Каваци. Богатство от зеленина, множество басейни, сенчести алеи и горски еко пътечки предоставят комфортен и спокоен отдих. Целият комплекс е изграден в средиземноморски стил. Водните пространства са хармонично съчетани с архитектурата, пленявайки с красота и безкрайност. Комплексът предлага разнообразни удобства, които превръщат почивката в удоволствие.
Годишна такса поддръжка: 1139 Евро.

Апартаментът е подходящ както за лично ползване така и за отдаване под наем с възможност за гарантиран доход.
Отлично местоположение, качествено строителство, добро управление и високо ниво на сезонна заетост предоставят отлична възможност за възвръщаемост на вашите инвестиции.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и ЦИТИРАТЕ ТОЗИ КОД: ДП-1490033.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот не се дължи комисиона към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района