Продажба

Двустаен апартамент с тераси в Созопол, затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба159 400 €1 771 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 771 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в затворен комплекс близо до плаж Каваци.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, преходна спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, завършено 'до ключ' с монтирана кухня и качествени настилки (гранитогрес). Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, обградена от зеленина и близост до плаж Каваци, което предлага възможности за отдих сред природата.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване в затворена общност с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 707 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района