Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale93,500 €1,074 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr
Monthly payment415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Малко бутиково бижу в близост до морето в Созопол!

Прайм Глобал Груп представя:

Нова жилищна сграда в Созопол. Строителството е на етап Акт 15, с въвеждане в експлоатация през 2026 г.

Основни параметри:

Двустаен
Обща площ 72,63 кв.м.
Застроена площ 64,56 кв.м.
Общи части 8,07 кв.м.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто - 14 000
Начин на издаване: на тапа
Възможност за индивидуално проектиране и цялостно обзавеждане

Локация:

500 м от плаж Хармани
300 м от Пожарна служба Созопол
400 м от Център за спешна медицинска помощ Созопол

Материали и характеристики:

Тухли Wienerberger
Дограма Rehau
Топлоизолация Baumit
Вентилируема фасада
Испански асансьори Orona
Отопление и охлаждане с климатици и термопомпи

Допълнителни предимства:

29 апартамента
22 паркоместа в сутерен + 8 външни паркоместа
Обща площ: 2 701 кв.м.
Отлична енергийна ефективност и шумоизолация

За района:

Районът осигурява бърз пешеходен достъп до центъра на града. Подходящ е за семейства и инвеститори, търсещи висока доходност от наеми.

Созопол е един от най-привлекателните градове по Южното Черноморие с богата история, добре развита инфраструктура и целогодишна активност.

Код на Имота: 5078

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby