Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с тераса и гледка към басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба126 000 €1 465 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Хасиенда бийч.
Разпределение: голяма дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и обикаляща тераса с излаз от двете стаи и гледка към басейна.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана.
Комплексът предлага озеленени общи части, открит басейн, ресторант и детска площадка в контролирана среда.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем през лятото.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • контролирана среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района