Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба98 000 €1 180 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в м. Буджака, гр. Созопол.
Жилището е разположено в малък, тих и озеленен комплекс с контролиран достъп, паркинг и красив басейн, само на 5 минути пеша от плаж Каваци.

Апартаменът е с площ от 82,91 кв.м, разположен на трети етаж.
Жилището се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски част и трапезария, от която се открива разкошна панорама към морето, спалня с изглед към морето и баня/WC.
Имотът е изключително слънчев, топъл, напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция.
Годишната такса поддръжка е 1300 евро.

Местността Буджака е една от най-живописните части на Созопол - район, известен със своите скалисти брегове, спокойствие и неповторими гледки към морето. Тук се съчетават тишината и уединението на природата с близостта до плажовете Харманите , Бамбу бийч и Райския залив . Буджака е предпочитано място за хора, търсещи качество, спокойствие и панорамна морска гледка през цялата година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.