Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale98,000 €1,180 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
83 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в м. Буджака, гр. Созопол.
Жилището е разположено в малък, тих и озеленен комплекс с контролиран достъп, паркинг и красив басейн, само на 5 минути пеша от плаж Каваци.

Апартаменът е с площ от 82,91 кв.м, разположен на трети етаж.
Жилището се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски част и трапезария, от която се открива разкошна панорама към морето, спалня с изглед към морето и баня/WC.
Имотът е изключително слънчев, топъл, напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция.
Годишната такса поддръжка е 1300 евро.

Местността Буджака е една от най-живописните части на Созопол - район, известен със своите скалисти брегове, спокойствие и неповторими гледки към морето. Тук се съчетават тишината и уединението на природата с близостта до плажовете Харманите , Бамбу бийч и Райския залив . Буджака е предпочитано място за хора, търсещи качество, спокойствие и панорамна морска гледка през цялата година.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby