Продажба

Двустаен апартамент с две бани в Созопол, обл. Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба114 500 €1 431 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 431 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен в гр. Созопол, ул. Стара планина.
Разпределение: две спални, две бани, ъглова кухня и балкон, достъпен от двете стаи.
Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда и разполага с климатици за отопление и охлаждане.
Локацията е в спокоен район на Созопол, близо до морето и удобства в града.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот с функционално разпределение и готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 508 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • климатична инсталация
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района