Продажба

Двустаен апартамент близо до плаж Бамбо Бийч в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба155 000 €2 039 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 3 000 €
  1. 152 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▲ 3 000 € (2%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 039 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, на 30 метра от плаж Бамбо Бийч.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, санитарен възел и тераса с гледка към озеленена територия. Помещенията са функционални и осигуряват удобство за обитаване.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и завършена до ключ, включително подови настилки, боядисани стени и готова баня. Апартаментът разполага с климатик във всяка стая и интернет.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от централната част на Созопол и близо до плажа, което осигурява лесен достъп до удобства и развлекателни зони.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене с добра възможност за отдаване под наем през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района