Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба94 700 €1 279 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бутиков двустаен апартамент в нова сграда на 500 м от плаж Хармани Созопол

ПРАЙМ ГЛОБАЛ ГРУП** представя за продажба просторен двустаен апартамент в новия бутиков жилищен комплекс ХИТ РЕЗИДЕНС Мисаря 2, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Созопол.

Сградата е на етап Акт 15.
Проектът съчетава модерна архитектура, висок клас строителство и отлична локация, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

За имота:

Тип: Двустаен апартамент
Площ: 73.54 кв.м.
Разпределение: просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Етаж: 1
Степен на завършеност: на тапа
Сграда с модерен асансьор Orona

📍 Отлична локация:

Само 500 м от плаж Хармани
Бърз пешеходен достъп до Стария град и централната част на Созопол
В близост до магазини, ресторанти, медицински център и всички необходими удобства за целогодишно живеене

Висок клас строителство:

✔ Тухли Wienerberger
✔ PVC дограма Rehau
✔ Топлоизолационна система Baumit
✔ Вентилируема фасада
✔ Отлична шумо- и топлоизолация
✔ Отопление и охлаждане, предвидено за климатици и термопомпи

🚗 Допълнителни предимства:

• Възможност за закупуване на подземно паркомясто 14 000
• Възможност за индивидуален интериорен проект и цялостно обзавеждане
• Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, осигуряваща спокойствие и комфорт

💼 Подходящ за:

✔ Целогодишно живеене
✔ Ваканционен имот до морето
✔ Инвестиция с висока доходност от краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем

Ако търсите нов дом или сигурна инвестиция в един от най-желаните морски градове в България, този имот е отличен избор.

*За повече информация и организиране на оглед се свържете с ПРАЙМ ГЛОБАЛ ГРУП.

*Код на имота: 5084

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.