Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale94,700 €1,279 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
74 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr
Monthly payment420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 180% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Бутиков двустаен апартамент в нова сграда на 500 м от плаж Хармани Созопол

ПРАЙМ ГЛОБАЛ ГРУП** представя за продажба просторен двустаен апартамент в новия бутиков жилищен комплекс ХИТ РЕЗИДЕНС Мисаря 2, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Созопол.

Сградата е на етап Акт 15.
Проектът съчетава модерна архитектура, висок клас строителство и отлична локация, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

За имота:

Тип: Двустаен апартамент
Площ: 73.54 кв.м.
Разпределение: просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Етаж: 1
Степен на завършеност: на тапа
Сграда с модерен асансьор Orona

📍 Отлична локация:

Само 500 м от плаж Хармани
Бърз пешеходен достъп до Стария град и централната част на Созопол
В близост до магазини, ресторанти, медицински център и всички необходими удобства за целогодишно живеене

Висок клас строителство:

✔ Тухли Wienerberger
✔ PVC дограма Rehau
✔ Топлоизолационна система Baumit
✔ Вентилируема фасада
✔ Отлична шумо- и топлоизолация
✔ Отопление и охлаждане, предвидено за климатици и термопомпи

🚗 Допълнителни предимства:

• Възможност за закупуване на подземно паркомясто 14 000
• Възможност за индивидуален интериорен проект и цялостно обзавеждане
• Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, осигуряваща спокойствие и комфорт

💼 Подходящ за:

✔ Целогодишно живеене
✔ Ваканционен имот до морето
✔ Инвестиция с висока доходност от краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем

Ако търсите нов дом или сигурна инвестиция в един от най-желаните морски градове в България, този имот е отличен избор.

*За повече информация и организиране на оглед се свържете с ПРАЙМ ГЛОБАЛ ГРУП.

*Код на имота: 5084

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby