Продажба

2-стаен апартамент в Созопол, Каваците с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба111 400 €1 505 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска494 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, кв. Каваците, област Бургас.
Разполага с функционално разпределение и просторна тераса, осигуряваща естествена светлина.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, предлагаща топло- и шумоизолация.
Намира се в затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа, в близост до природни зони около Созопол.
Подходящ е за хора, търсещи съвременен и функционален имот с удобства и спокойна среда близо до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 494 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района