медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 2 566 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс 'Санта Марина', гр. Созопол, област Бургас. Имотът е ново строителство от 2026 г., разположен на трети етаж от четири в сграда с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, дневна с четири прозореца и кухненски ъгъл, една спалня и баня с тоалетна. От дневната има излаз към северозападна тераса, която осигурява допълнително пространство за отдих.
Сградата е оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на гараж. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видео наблюдение и охрана, което допринася за сигурността на обитателите.
Локацията е в рамките на ваканционно селище, което предлага спокойствие и зелени площи, подходящи за сезонно ползване или почивка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в затворена общност с осигурена охрана и поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 820 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 25 050 € (15.7%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 680 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 809 €/мес