−14% под пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
59,620 € 1,355 €/m²
Rent covers ~ 287% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
Sale184,800 €2,566 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment820 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 92% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 15.7% · 25,050 €
- 159,750 €
- 184,800 €▲ 25,050 € (15.7%)
Seller's description
Ново строителство в 'Санта Марина', Созопол. Цената е без ДДС и без довършителни работи.
Впечатляващ ъглов апартамент 5 с една спалня, разположен на трети етаж във вила 86. Имотът посреща с уютно антре, плавно преминаващо в просторна и елегантна дневна с четири прозореца. Изобилието от светлина придава ярка индивидуалност на стаята, създавайки непрекъсната визуална връзка с градините на комплекса. Планировката позволява оформяне на кокетен кухненски ъгъл, зона за хранене и зона за мека мебел. Спалнята е тиха и уютна. Банята с тоалетна е достатъчно широка, за да гарантира усещане за комфорт у бъдещите собственици. От дневната се излиза на приятна северозападна тераса- истински рай за пълноценна лятна почивка.
Сградата има Акт 14. Очаквано Разрешение за ползване през юли 2026.
Разсрочено плащане. Сграта разполага с асансьр. Възможност за покупка на гараж.
Вила 86 е част от уникалното ваканционно селище 'Санта Марина'. Затворен комплекс. Охрана. Контрол на достъп. Видео наблюдение. Такса поддръжка 1430 евро с ДДС.
Осигурено съдействие за правни, финансови и кредитни консултации.
Огледи са възможни всеки ден, включително събота и неделя. Моля, обадете ни се предварително, за да ви очакваме.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+69% над пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
240,000 € 2,666 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 307 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
344,900 € 2,284 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 772 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
129,000 € 1,194 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,580 €/m² за квартала
148,000 € 1,480 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−22% под пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
77,900 € 1,236 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,580 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo