Продажба

Двустаен апартамент с гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба158 664 €2 203 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25.7% · 32 454 €
  1. 126 210 €28 Април 2026Първоначална цена
  2. 158 664 €▲ 32 454 € (25.7%) 22 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 203 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, гр. Созопол, част от затворен комплекс на 500 метра от плаж Каваци.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към морето. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда.

Сградата е тухлена конструкция с Акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн и детска площадка.

Локацията е близо до плаж и зелени площи, което осигурява спокойствие и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 704 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 32 454 € (25.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 26% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре/коридор
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района