Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба88 000 €1 239 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 6 100 €

81 900 €4 Юни 2026Първоначална цена
88 000 €▲ 6 100 € (7.4%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Аврора плюс предлага за продажба просторен 2-стаен апартамент разположен в живописната местност Света Марина , комплекс Св. София , гр. Созопол.
Година на построяване 2010 г.
Имотът е с обща площ 71,28 кв.м.
Етаж: Партер
Практично разпределение: дневна с кухня и трапезария с големи прозорци от пода до тавана, осигуряващи дневна светлина през целия ден, с излаз към обширна веранда - 11,37 кв.м., 1 спалня, баня с тоалетна, складово помещение до асансьора.
Комплексът е завършен със специално внимание към качеството, като са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, адаптирани към морския климат.
Сградата има Акт 16 и модерен, безшумен асансьор.
Стените и подовете са изравнени, прозорците са с тройно остъкляване, висока топлоизолация 10 см, шумо - и хидроизолация без използване на гипсокартон.
Комплексът заема прекрасно местоположение само на 350 метра от брега на морето, съчетавайки морската атмосфера с прохладата на борова гора.
В удобна близост до главния път, тенис кортове, спортни игрища, магазини и детски площадки.
За собствениците има на разположение всичко необходимо за комфортен престой: голям открит басейн със зона за деца, ресторант, бар, магазини и фитнес център, подземен и открит паркинг
Подходящ за целогодишен престой.
Годишна такса за поддръжка 12 евро кв.м.

Реф. 2619

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.