+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale88,000 €1,239 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
71 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 194% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 7.4% · 6,100 €
- 81,900 €
- 88,000 €▲ 6,100 € (7.4%)
Seller's description
Агенция Аврора плюс предлага за продажба просторен 2-стаен апартамент разположен в живописната местност Света Марина , комплекс Св. София , гр. Созопол.
Година на построяване 2010 г.
Имотът е с обща площ 71,28 кв.м.
Етаж: Партер
Практично разпределение: дневна с кухня и трапезария с големи прозорци от пода до тавана, осигуряващи дневна светлина през целия ден, с излаз към обширна веранда - 11,37 кв.м., 1 спалня, баня с тоалетна, складово помещение до асансьора.
Комплексът е завършен със специално внимание към качеството, като са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, адаптирани към морския климат.
Сградата има Акт 16 и модерен, безшумен асансьор.
Стените и подовете са изравнени, прозорците са с тройно остъкляване, висока топлоизолация 10 см, шумо - и хидроизолация без използване на гипсокартон.
Комплексът заема прекрасно местоположение само на 350 метра от брега на морето, съчетавайки морската атмосфера с прохладата на борова гора.
В удобна близост до главния път, тенис кортове, спортни игрища, магазини и детски площадки.
За собствениците има на разположение всичко необходимо за комфортен престой: голям открит басейн със зона за деца, ресторант, бар, магазини и фитнес център, подземен и открит паркинг
Подходящ за целогодишен престой.
Годишна такса за поддръжка 12 евро кв.м.
Реф. 2619
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs