Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба250 000 €3 521 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~136 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
71 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 136 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 3 521 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, известна морска дестинация.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, обща площ 71 кв.м.

Строителството е от тухла, а жилището е обзаведено и готово за ползване.

Локацията предлага достъп до разнообразни заведения и услуги в курортна среда.

Имотът е подходящ за комфортно ежедневие в морска среда с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района