Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 120 €1 416 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда с модерна визия и бутиков дизайн, в тихата част на новия град Созопол. На 100 метра от плаж Харманите, 5 минути пеша от Веселата уличка . Локацията съчетава спокойствие и комфорт с невероятна морска панорама целият залив разкрит в една гледка.

В процес на строителство.
Планиран Акт 16 - април 2027 г.
Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 70,80 кв.м, ситуиран на първи етаж, със следното разпределение: антре, всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалет и двор с площ от 12,62 кв.м.

Издава се по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за завършване 'до ключ' с обзавеждане.

Без такса поддръжка.

Сградата е изпълнена е с модерна архитектура, отлично разпределени помещения и функционален дизайн. На 4 нива са разположени 16 студиа с площ от 38 кв.м до 48 кв.м, 12 двустайни апартамента с площ от 57 кв.м до 72 кв.м и 1 тристаен апартамент с площ от 90 кв.м. Паркирането е обезпечено с 29 паркоместа.

Строителството се изпълнява с висококачествени материали и внимание към всеки детайл.

Предимства на сградата:
Съвременно строителство от висок клас;
От инвеститор с проекти в града и района;
Качествени материали и отлична енергийна ефективност;
Бутиков дизайн и ограничен брой жилища;
100 м до плажа и централната пешеходна зона;
Тиха и зелена среда, близо до училище и магазини.

• Обявената цена е при схема на плащане: 30/40/20/10:
30% Предварителен договор
40% Акт 14
20% Акт 15
10% Акт 16

** Възможност за гъвкави схеми на плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140566
Тел: 0882 836 629, 056 707 931
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.