ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба107 500 €1 604 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен на трети жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ модерна архитектура, комфорт и отлична локация в непосредствена близост до морето.

Основни характеристики:

Чиста площ: 53.51 кв.м.
Общи части: 9.71 кв.м.
Обща площ: 67.09 кв.м.
Склад: 3.87 кв.м.
Цена: 107 500 евро (без включен ДДС)
Цена на кв.м: 1 514 /кв.м. (без включен ДДС)
Апартаментът е с отлично функционално разпределение, осигуряващо комфорт, простор и практичност, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция.

Разпределение:

Дневна с кухненски бокс: 20,54 кв.м.
Спалня : 14,09 кв.м.
Баня с тоалетна: 3,67 кв.м.
Склад: 3,87 кв.м.
Антре: 3,26 кв.м.
Тераса: 4,81 кв.м.
Пространствата са добре организирани, с ясно обособени дневна и нощна зона, което осигурява максимален комфорт за обитаване.

Степен на завършеност:
Жилището се предлага до ключ , включващо:

Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвани санитарни помещения
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:

Акт 14 01 октомври 2026 г.
Акт 15 април 2027 г.
Акт 16 лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.
Схема на плащане:

30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16
Допълнителна информация за комплекса:

Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
За повече информация и оглед:
Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът е отлична възможност за инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони, с високо качество на строителство и съвременна визия.

Виж оригиналната обява