SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 20 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale107,500 €1,604 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен на трети жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ модерна архитектура, комфорт и отлична локация в непосредствена близост до морето.

Основни характеристики:

Чиста площ: 53.51 кв.м.
Общи части: 9.71 кв.м.
Обща площ: 67.09 кв.м.
Склад: 3.87 кв.м.
Цена: 107 500 евро (без включен ДДС)
Цена на кв.м: 1 514 /кв.м. (без включен ДДС)
Апартаментът е с отлично функционално разпределение, осигуряващо комфорт, простор и практичност, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция.

Разпределение:

Дневна с кухненски бокс: 20,54 кв.м.
Спалня : 14,09 кв.м.
Баня с тоалетна: 3,67 кв.м.
Склад: 3,87 кв.м.
Антре: 3,26 кв.м.
Тераса: 4,81 кв.м.
Пространствата са добре организирани, с ясно обособени дневна и нощна зона, което осигурява максимален комфорт за обитаване.

Степен на завършеност:
Жилището се предлага до ключ , включващо:

Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвани санитарни помещения
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:

Акт 14 01 октомври 2026 г.
Акт 15 април 2027 г.
Акт 16 лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.
Схема на плащане:

30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16
Допълнителна информация за комплекса:

Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
За повече информация и оглед:
Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът е отлична възможност за инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони, с високо качество на строителство и съвременна визия.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby