Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 8 Май 2026

Продажба67 000 €1 000 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 255% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хубав двустаен апартамент в нова сграда на 10 мин. до плаж Харманите. Имотът е подходящ за целогодишно ползване, на първи етаж над гаражи и се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към озеленените площи на сградата и морето. Много тихо място. Сградата е с асансьор. Степента на завършеност е с поставени настилки, боядисани стени и оборудвана баня, общите части са завършени. Към имота има мазе около 2 кв.м.
Без годишна такса за поддръжка.
Референтен номер 1247

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.