Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с удобства в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба149 900 €2 271 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.2% · 15 100 €
  1. 134 800 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 149 900 €▲ 15 100 € (11.2%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 172 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в нов комплекс на първа линия до плаж Каваци.

Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и санитарен възел, като жилището е завършено до ключ с готови подови настилки и монтирани електроуреди.

Сградата е тухлена от 2025 г., с асансьор и разположена на втори от четири етажа, част от затворен комплекс с множество общи удобства.

Локацията предлага достъп до плаж, магазини, ресторанти и спортни зони в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра инфраструктура и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 15 100 € (11.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • първа линия море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района