ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба102 400 €1 600 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34098244
Цена: 102 400 евро
Населено място: Созопол
Стаи: 2
Обща площ: 63.97 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма

Резервационен депозит 2000 евро.
30 % (минус депозита) при подписване на предварителен договор.
40 % при получаване на Акт 14.
20 % при получаване на Акт 15.
10 % при получаване на Акт 16 и нотариално прехвърляне на собствеността на апартамента.

Предлагаме за покупка апартамент с една спалня.

Новият проект ЕОН представлява модерна жилищна сграда, която започва да се изгражда в един от най-перспективните райони на Созопол. Локацията е наистина изключителна сградата се намира точно зад градския стадион, до две удобни асфалтови улици и само на няколко крачки от плаж Харманите и морския бряг. Квартал Мисаря се развива динамично и вече се оформя като новия модерен център на града.

Бъдещите обитатели ще разполагат с удобна паркинг зона на две нива 13 паркоместа в подземния етаж и още 5 на нивото на терена. Входът към подземния паркинг е проектиран с рампа, преминаваща през вътрешния двор от източната страна.

Качеството на строителството отговаря на високите стандарти на инвеститора, доказани в предишните му реализирани сгради. Името ЕОН е избрано в чест на първия победител в бягане на древните Олимпийски игри символично препращане към близкия стадион.

Жилищата се предават в степен на тапа : изпълнени са всички основни мазилки, стените са боядисани в светъл тон, монтирани са дограма, входни врати, електрически инсталации, ключове и контакти. Изградени са водопроводните връзки и е подготвена основата за финално довършване. По желание се предлага завършване до ключ и цялостно обзавеждане.

Общите части са с гранитогрес или естествен камък, а сградата е оборудвана с модерен, безшумен асансьор. Балконите разполагат с хидроизолация, декоративна мазилка и външно осветление. Фасадата е изпълнена с топлоизолация и висококачествена влагоустойчива структурна мазилка.

Инвеститорът използва материали от висок клас, прилагани и в международните му проекти, което гарантира дълготрайност и надеждност. Парцелът е изцяло собствен, без тежести, а строителството се финансира със собствени средства, без кредити. Всички документи са изрядни и юридическата чистота е напълно гарантирана.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района