Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба102 464 €1 601 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 601 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нова жилищна сграда близо до плаж Каваци.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 64 кв.м., като апартаментът е разположен на трети етаж от четири, с тераса и панорамни прозорци за повече естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., оборудвана с асансьор ORONA, външна топлоизолация и висококачествена алуминиева дограма, което осигурява комфорт през цялата година.

Околността предлага спокойна морска среда с открит плувен басейн и озеленена територия, като е осигурен лесен достъп до плажа и удобства за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ както за постоянно обитаване, така и за ваканционно ползване или инвестиция с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 455 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района