ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба106 500 €1 690 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 651 €

105 849 €1 Април 2026Първоначална цена
106 500 €▲ 651 € (0.6%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент, разположен на висок първи жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ съвременна архитектура, комфорт и отлична локация до морето.

Основни характеристики:
Чиста площ: 49,09 кв.м.
Общи части: 8,90 кв.м.
Тераса: 4,51 кв.м.
Склад: 4,49 кв.м. (разположен на същия етаж)
Обща застроена площ: 62,50 кв.м.
Цена на кв.м: 1 580 /кв.м.
Цена: 105 848,59 евро (без включен ДДС)

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс: 22,88 кв.м.
Спалня: 11,74 кв.м.
Баня с тоалетна: 3,62 кв.м.
Антре
Тераса - 4,51 кв.м.

Апартаментът предлага функционално и удобно разпределение, светли помещения и комфортна тераса, подходяща за отдих. Наличието на складово помещение на същия етаж осигурява допълнително удобство и практичност.

Имотът е отличен избор както за ваканционно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или целогодишно живеене.

Степен на завършеност:
Жилището се предлага до ключ , включващо:
Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвана баня със санитария
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:
Акт 14 - 01 октомври 2026 г.
Акт 15 - април 2027 г.
Акт 16 - лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.

Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16

Допълнителна информация за комплекса:
Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части - камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

За повече информация и оглед:

Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът предлага отлична възможност за инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони, с високо качество на строителство и модерна визия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.