SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale106,500 €1,690 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.6% · 651 €
  1. 105,849 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 106,500 €▲ 651 € (0.6%) 21 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба модерен двустаен апартамент, разположен на висок първи жилищен етаж в новостроящ се луксозен комплекс, съчетаващ съвременна архитектура, комфорт и отлична локация до морето.

Основни характеристики:
Чиста площ: 49,09 кв.м.
Общи части: 8,90 кв.м.
Тераса: 4,51 кв.м.
Склад: 4,49 кв.м. (разположен на същия етаж)
Обща застроена площ: 62,50 кв.м.
Цена на кв.м: 1 580 /кв.м.
Цена: 105 848,59 евро (без включен ДДС)

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс: 22,88 кв.м.
Спалня: 11,74 кв.м.
Баня с тоалетна: 3,62 кв.м.
Антре
Тераса - 4,51 кв.м.

Апартаментът предлага функционално и удобно разпределение, светли помещения и комфортна тераса, подходяща за отдих. Наличието на складово помещение на същия етаж осигурява допълнително удобство и практичност.

Имотът е отличен избор както за ваканционно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или целогодишно живеене.

Степен на завършеност:
Жилището се предлага до ключ , включващо:
Шпакловани и боядисани стени и тавани
Поставени подови настилки
Напълно оборудвана баня със санитария
Завършена кухня с двойка котлони, мивка и аспиратор
Монтирани входна и интериорни врати
Изградена електроинсталация с ключове и контакти
(Възможност за закупуване и по БДС на по-ниска цена.)

Срокове за строителство:
Акт 14 - 01 октомври 2026 г.
Акт 15 - април 2027 г.
Акт 16 - лятото на 2028 г.
Пусков срок: 2028 г.

Схема на плащане:
30% при подписване на предварителен договор
30% при Акт 14
35% при Акт 15
5% при Акт 16

Допълнителна информация за комплекса:
Открит басейн
Два асансьора
Луксозно завършени общи части - камък и латекс
Озеленени пространства
Контролиран достъп и охрана
Поддръжка на принципа на етажна собственост (без фиксирана такса)
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи

За повече информация и оглед:

Свържете се с нас, за да получите допълнителни детайли, актуална наличност и да организираме оглед в удобно за Вас време.

Имотът предлага отлична възможност за инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони, с високо качество на строителство и модерна визия.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby