Продажба

Двустаен апартамент в Санта Марина, Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба109 000 €1 758 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 758 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс Santa Marina, гр. Созопол, област Бургас.

Имотът е с преходно разпределение, включващо входно антре, кухненски бокс, всекидневна, спалня, санитарен възел и тераса.

Сградата е тухлена от 2005 г., апартаментът е на последен етаж (4/4), с наличен интернет и видео наблюдение. Комплексът е ограден и охраняван.

Локацията предлага богата инфраструктура – басейни, ресторанти, спортни съоръжения и детски кът в рамките на комплекса сред борова гора.

Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция с удобства за ваканционен живот и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ваканционен комплекс
  • качествени удобства
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района