Продажба

Тристаен мезонет с морска гледка в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба270 000 €1 788 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
151 м²
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 10 000 €
  1. 260 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 270 000 €▲ 10 000 € (3.8%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 788 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с обща площ 151 кв.м. в гр. Созопол, местност Буджака. Имотът включва основно жилищно пространство, таванско помещение и две тераси с фронтална гледка към морето.

Разпределението е на едно ниво с хол и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, складово помещение и гардеробна. Двете тераси са просторни и осигуряват допълнително място за отдих и гледки.

Сградата е тухлена от 2014 г., част от затворен комплекс с басейн, озеленяване, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има осигурено паркомясто и ниска такса поддръжка.

Локацията е спокойна и зелена, близо до морския бряг, подходяща за сезонно или целогодишно ползване. Комплексът предлага условия за релакс и сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства на морето и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • просторни тераси
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района