Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол до плаж Харманите

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба132 000 €2 129 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 129 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен в близост до плаж Харманите.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е от тухлено строителство с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е реновиран и има отделни партиди за ток и вода.

Локацията е близо до морския бряг и предлага спокойствие, подходящо за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морето и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • отделни партиди
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района