Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба87 500 €1 434 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 1 500 €
  1. 89 000 €29 Юни 2026Първоначална цена
  2. 87 500 €▼ 1 500 € (1.7%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви ексклузивен двустаен апартамент в един от най-престижните и живописни райони на град Созопол - кв. Буджака. Имотът се намира в непосредствена близост до емблематичния Райски залив , сред много зеленина, тишина и спиращи дъха панорамни гледки.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Обща площ: 60.33 кв.м.
Чиста жилищна площ: 52.70 кв.м.
Общи части: 7.52 кв.м.
Прилежаща земя: Към апартамента има 80 кв.м идеални части от правото на собственост върху земята (парцела), което е изключително предимство и допълнителна сигурност за Вашата инвестиция.
Етаж: 1-ви жилищен.
Състояние: Жилището е отлично поддържано, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за директно нанасяне или отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът има функционално и практично разпределение, което максимално оползотворява площта - входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и кът за хранене, уютна самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

ЗА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА: Имотът е част от затворен комплекс, отличаващ се с изключително ниска и фиксирана такса поддръжка - само 400 евро на година. На разположение на собствениците са:

Поддържан открит басейн с зона за релакс;
Възможност за свободно паркиране на територията на комплекса;
Богато озеленена и отлично поддържана територия.
Районът на Буджака съчетава спокойствието на извънградска вила с бързия достъп до плажовете и градската инфраструктура на Созопол. Мястото е изключително тихо, уединено и чисто, което го прави перфектен избор както за личен ваканционен дом, така и за инвестиция с цел висока доходност от краткосрочен или дългосрочен наем.

За повече информация, детайлни снимки или за организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочените контакти.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района