Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 8 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale87,500 €1,434 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
61 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Strong investment rating

10.4% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 195% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 1,500 €
  1. 89,000 €29 June 2026Първоначална цена
  2. 87,500 €▼ 1,500 € (1.7%) 15 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме ви ексклузивен двустаен апартамент в един от най-престижните и живописни райони на град Созопол - кв. Буджака. Имотът се намира в непосредствена близост до емблематичния Райски залив , сред много зеленина, тишина и спиращи дъха панорамни гледки.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Обща площ: 60.33 кв.м.
Чиста жилищна площ: 52.70 кв.м.
Общи части: 7.52 кв.м.
Прилежаща земя: Към апартамента има 80 кв.м идеални части от правото на собственост върху земята (парцела), което е изключително предимство и допълнителна сигурност за Вашата инвестиция.
Етаж: 1-ви жилищен.
Състояние: Жилището е отлично поддържано, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за директно нанасяне или отдаване под наем.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът има функционално и практично разпределение, което максимално оползотворява площта - входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и кът за хранене, уютна самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

ЗА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА: Имотът е част от затворен комплекс, отличаващ се с изключително ниска и фиксирана такса поддръжка - само 400 евро на година. На разположение на собствениците са:

Поддържан открит басейн с зона за релакс;
Възможност за свободно паркиране на територията на комплекса;
Богато озеленена и отлично поддържана територия.
Районът на Буджака съчетава спокойствието на извънградска вила с бързия достъп до плажовете и градската инфраструктура на Созопол. Мястото е изключително тихо, уединено и чисто, което го прави перфектен избор както за личен ваканционен дом, така и за инвестиция с цел висока доходност от краткосрочен или дългосрочен наем.

За повече информация, детайлни снимки или за организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочените контакти.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby