Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с морска локация

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 31 Август 2026
Продажба124 900 €2 081 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 081 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от нов комплекс. Разположен е на 2-ри етаж в сграда с тухлено строителство от 2025 г. и общо 4 етажа.

Имотът има функционално разпределение с две основни помещения и завършени до ключ интериорни решения, включително луксозни бани и подови настилки. Налична е тераса.

Сградата е нова, изградена с качествени материали и предлага удобства като открит басейн и озеленена среда. В комплекса има възможности за транспорт с шатъл и голф колички.

Локацията е близо до един от по-чистите плажове на Черноморието – Каваци Смокиня, както и до ресторанти и барове в района.

Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за ползване през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района