Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, Каваци с тераса и гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба96 000 €1 600 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, квартал Каваци, на около 150 м от плажа.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня, антре и тераса с гледка към зеленина.
Жилището е в сграда от 2018 г., строена с тухли, разполага с асансьор и паркомясто, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до морето и природата, в спокоен район с удобства за отдих като басейн и зелени площи.
Подходящо е за морски начин на живот и предлага функционалност и комфорт в съчетание с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района