Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба70 190 €1 210 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 243% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Търсите перфектния морски дом или сигурна инвестиция с висока доходност? Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в гр. Созопол.

📍 Локация
Град: Созопол
Район: местност Мисаря (непосредствено след стадиона)
Предимство: Само на 20 метра от ул. Одеса изключително комуникативно, но същевременно спокойно място с бърз достъп до плажа и градската инфраструктура.
🏢 Характеристики на имота
Тип: Двустаен апартамент (с една спалня)
Етаж: 4-ти (предпоследен) гарантира добра светлина и хубава гледка.
Площ: 58.49 кв.м.
Разпределение: * Просторна всекидневна с кухненски ъгъл
Уютна спалня
Функционален санитарен възел
Балкон
Срокове и степен на завършеност
Етап: В проект. Разрешение за строеж (РС) се очаква до края на август 2026 г.
Срок за завършване: Юли 2028 г.
Степен на завършеност: Издава се по БДС ( на тапа ), което ви дава пълна свобода да го довършите и обзаведете изцяло по ваш вкус.
💰 Цена и финансови условия
Цена: 70 190
Схема на плащане: Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството, съобразено с вашите възможности!
Такса поддръжка: ❌ БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! (Спестявате ежегодни разходи).
Възможност за закупуване на паркомясто
✨ Защо да изберете този имот?
Доказан строител: Сградата се изпълнява от инвеститор с безупречна репутация и множество успешно реализирани проекти в района.
Перфектна локация: На пешеходно разстояние от всичко необходимо, в един от най-предпочитаните райони на Созопол.
Гъвкавост: Разсроченото плащане прави покупката лесна и достъпна още на ранен етап.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.